www.hju.de            Mietvertrag                                                    Zurück zur Hauptseite
2-Zimmer-Wohnung, Paul-Heyse-Straße 34, 80336 München (Wohnung 60)

Die Warmmiete beträgt EUR 1.350,- pro Monat. Dazu kommt fakultativ die Tiefgarage (EUR 100,-).

Die Nebenkosten sind in der Warmmiete enthalten bis zu einer üblichen Höhe von 233 €. Diese beinhaltet alle auf den Mieter umlegbaren Betriebskosten gem. Verwalterabrechnung (Heizung, Warmwasser, TV-Kabelgebühr etc.), Grundsteuer und Strom im Durchschnitt der letzten 3 Jahre zuzüglich einer Schwankungsbreite von 30%.

Mietvertrag: Vorgesehen ist ein befristeter Mietvertrag für einen Zeitraum von maximal 3 Jahren (nach Ihrer Wahl). Diese Vertragsform hat für den Mieter den Vorteil, daß der Mietvertrag vom Vermieter in diesem Zeitraum nicht gekündigt und die Miete nicht über den vereinbarten Wert hinaus erhöht werden kann. Kündigung durch den Mieter mit einer Frist von 3 Monaten möglich.

Die Kaution von EUR 3.000,- ist bei Vertragsabschluß in voller Höhe zu bezahlen. Sie wird (für den Mieter verzinslich) auf einem Sparbuch angelegt. Sie kann auch in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Sonstige Hinweise:
Da Wohnung und Einrichtung teilweise neuwertig bzw. sehr gepflegt sind, ist besondere Sorgfalt erforderlich. Bei den Innenwänden handelt es sich um eine Trockenbaukonstruktion; das Anbringen von Dübeln ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters und nur mit geeigneten Hohlraumdübeln zulässig. Dies gilt auch für geflieste Flächen. Nägel dürfen nicht eingeschlagen werden. Schönheitsreparaturen und kleine Instandhaltungen (EUR 52,- je Einzelfall/max. EUR 154,- p.a.) gehen zu Lasten des Mieters. Beim Auszug ist vom Mieter der ursprüngliche Zustand der Wohnung wieder herzustellen.
Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Bei Interesse drucken Sie bitte beigefügte Selbstauskunft aus und senden sie an den Eigentümer.